Casa de campo independiente con una casa de invitados separada en combinación con una Finca de Mango y Aguacate que proporciona excelentes ingresos (incluidos todos los muebles y la nueva maquinaria para operar la finca). A solo 10 minutos en coche de la playa. A cinco minutos en coche del centro de Vélez Málaga. Estamos encantados de ofrecer esta Finca establecida que ha experimentado una renovación total a un nivel excepcional por parte de los propietarios actuales. Una excelente oportunidad para adquirir una vivienda de calidad con casa de invitados independiente, generando una excelente renta anual. El alojamiento principal de la propiedad/propietario ha sido completamente rediseñado con altas especificaciones por parte de los propietarios actuales. El alojamiento cuenta con un diseño amplio y luminoso de planta abierta. La atención al detalle y el diseño combinan la vida moderna con la belleza del campo circundante. El espacio habitable de planta abierta ofrece áreas claramente definidas que cuentan con un salón/comedor y una cocina equipada a medida que disfruta de excelentes superficies de trabajo, una isla central y electrodomésticos integrados. Solo la casa + casa de huéspedes 222 m2 - Terrazas 141 m2 La suite principal cuenta con un gran dormitorio doble con armarios empotrados, un vestidor y un baño privado con dos lavabos "para él y para ella" y una gran ducha a ras de suelo. El segundo dormitorio ofrece numerosos armarios empotrados. El frente de la propiedad disfruta de una amplia terraza/área de entretenimiento con vista al campo circundante. Junto a la terraza hay una "casita" independiente con una cocina tradicional de estilo rústico. En la parte trasera de la casita hay una terraza privada con jacuzzi, que completa el área ideal de entretenimiento y relajación. Una casa de huéspedes independiente ha sido completamente renovada y ofrece un excelente alojamiento para huéspedes que cuenta con un salón/cocina con chimenea abierta, un espacioso dormitorio doble y un baño con ducha. Esta propiedad ofrece alojamiento para huéspedes/excelentes posibilidades de alquiler.Hay espacio para una piscina. El terreno está completamente cerrado. Las puertas automáticas conducen por el camino de entrada a un área de estacionamiento para numerosos vehículos. En la parte trasera de la finca hay numerosas dependencias, perfectas para el almacenamiento de vehículos/maquinaria. La finca ha sido completamente revisada y se ofrece a la venta en perfectas condiciones. La propiedad cuenta con su propio pozo más un depósito de agua. Todos los árboles están regados y se ha instalado un nuevo sistema de agua "top of the range" para facilitar su uso. El tiempo estimado requerido para mantener la finca en su estado actual es de 20 horas por semana. La finca consta de 500 árboles de aguacate "Hass", 100 árboles de mango grande "Osteen", 160 árboles de mango Kent y 50 árboles de mango Keitt (casi 2 años) 2024. Reservado 560 nuevos árboles de mango. árboles. Para uso personal, hay una variedad de árboles que incluyen limón, naranja, mandarina y durazno. Ingresos anuales estimados 32.500 euros de los aguacates. 1.650 euros de los Mangos Alquiler de la "casita/ casa de huéspedes" 8.500 - 11.900 euros Ingresos estimados generados por los árboles jóvenes de mango en febrero de 2024. 140 mangos (2,25 Euros- 3,00 Euros el Kilo) 120 mangos Kent. (1,75-2,10 euros el kilo) 300 mangos Irwin (2,70-3,10 euros el kilo) Perfectamente situado a poca distancia de Vélez Málaga ya solo 10 minutos en coche de la playa. El aeropuerto de Málaga está a unos 45 minutos. Una rara oportunidad de encontrar una finca con una propiedad de campo bellamente renovada que se ofrece en perfectas condiciones y actualizada con la última tecnología, para garantizar que la agricultura sea rentable y agradable. Un vistazo es altamente recomendable. Vélez Málaga es la capital de la Axarquía, situada a unos 40 minutos del aeropuerto de Málaga. Esta bulliciosa ciudad española ofrece numerosas tiendas, bares, restaurantes, museos, un teatro y excelente transporte público. Vélez Málaga cuenta con monumentos históricos, actividades culturales durante todo el año y un paisaje impresionante. Perfectamente ubicado a solo 4 km de la hermosa ciudad costera de Torre del Mar. INFORMACIÓN DE FACTURACIÓN Facturación casa de huéspedes 8.000 € / 12.000 Facturación casa de huéspedes +/- €1500,- 100 arboles de 15 kilos Volumen de Venta de Aguacate Hass +/- €28.125,- 500 árboles a +/- 25 kilos 2,25 euros Clase de precio aguacate: Aguacate hasta 155 gramos 1,20€ el kilo Aguacate 115 gramos a 250 gramos 2,90€ el kilo Aguacate 250 gramos arriba 3,50€ el kilo Precios excluyen IVA Recién plantado 2023 Kent Mango 160 piezas, producción a partir de octubre de 2025 Facturación Kent +/- 1,75 - 2,25 € el kilo Keitt Mango 50 piezas, producción a partir de octubre de 2025 Facturación Keitt +/- 1,20 € - 1,50 € el kilo Nuevas plantaciones marzo 2024 Sensation Mango 140 piezas, producción a partir de octubre de 2026 Facturación +/- € 2,50 - 3,00 por kilo Irwin Mango 300 piezas, producción a partir de noviembre de 2026 Facturación +/- € 2,50 - 3,00 por kilo Kent Mango 120 piezas, producción octubre 2026 Facturación +/- 1,75 € - 2,25 € el kilo Número de kilogramos por árbol en el transcurso de 4 años +/- 5 a 15 A 20 kilogramos Consumo de agua 10 litros por árbol por semana en verano Consumo de agua 7 litros por árbol por semana en invierno Costos de nutrientes por árbol por año 1,50 € / 2,00 € Facturación de la estancia de los huéspedes Precio de 1 a 3 días 52,50 € por noche 4 a 10 días 40,00 € por noche Incluye ropa de cama, toallas, agua, café y té Tarifa mensual verano 850,- invierno €650,-